借地権と聞いて不安や疑問に思うお客様も多いと思いますが、借地権付き物件に詳しい弊社ではメリットデメリットをお伝えした上で、お客様にご納得頂ける取引が出来る自信があります。ローンに関してもお任せください!
こちらの物件は閑静な住宅街の中にある土地です。神戸大学付属小・中学校へ徒歩5分、バス停も近いので通勤やお買い物にも便利な立地です☆更地ならではの一から自身の住環境を作ることが出来るのは大きなメリットだと思います。
弊社では様々なアイデアで狭さを感じさせない開放的な空間を提案させて頂きます。
借地期間は既定の更新料をお支払い頂ければ延長されますので、永年に住んで頂く事が出来ます。
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名義変更手数料 525800円(売主負担) 改築承諾料 非堅固 197100円(買主負担) 更新料 非堅固 40000円 地代 地代:6339円/月 6か月分前納 前期4/1~9/30後期10/1~3/31 各38034円 本物件の土地借地権は1871番1(2833㎡)の内1871番1(75)(99.36㎡) 対象不動産の南側接道は建築基準法の道路ではない為、再建築の際には建築員会の容認を得て建築可能です、当該土地に関しては既に建築委委員に確認済みの土地ですので、問題なく建築可能となっております。 |