閑静な住宅街に佇む新築戸建て、神戸の海と山を望めるルーフバルコニー、広々としたキッチン、省エネに配慮された設計で、陽当りもよく全室に窓があり風通しが良く心地の良いお家です。
2階建 ４ＬＤＫ
リビング
広々としたキッチン
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房
バスルーム
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
ルーフバルコニー
2台駐車可能
物件概要
| 物件名 | 神戸市東灘区 住吉山手９丁目 2階建 ４ＬＤＫ |
| 価 格 | 3,580万円 |
| 借地期間・地代（月額） | 13年10ヶ月 7,615円 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手９丁目 |
| 最寄駅 | ＪＲ東海道本線 / 住吉駅 徒歩2900ｍ [バス利用可] バス 11分 渦森橋停留所 停歩5分 |
| 間取り | ４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8.1･6･6) |
| 築年数 | 2022年12月（新築） |
| 建物面積 | 109.14m² |
| 階建/階 | 2階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 用途地域 | 市街化区域 １種低層 |
| 設備特徴 | ■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり ■法適合状況調査報告書 法適合状況調査報告書あり ■建築士等の建物検査報告書 建築士等の建物検査報告書あり全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、複層ガラス、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、縁側、ダウンライト、火災警報器（報知機）、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子バス・トイレ／浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 設備・サービス／カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、キッチン床暖房 |
| 接道状況 | 北 4.3m ・南東 3.5m ・二方道路 |
| 現 状 | 完成済 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備 考 | 主要採光面：南東向き 建築確認番号／第Ｊ２１－２０９４５号 家屋調査士・司法書士は売主指定 地主：一般財団法人住吉学園 更新料４０，０００円 地代：７６１５円／月 借地期間２０３７年３月３１日 借地名義変更料：２５８３００円（売主負担） |
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※売却済みの場合はご容赦下さい。2023年6月2日公開